Nové Lido spraví z Bratislavy spojené mesto

Petržalský breh Dunaja disponuje priestorom s veľkým potenciálom rozšíriť a zatraktívniť centrum mesta. Projekt Nové Lido znamená pre Bratislavu plnohodnotnú mestskú štvrť so živým nábrežím, na ktorom vznikne nové centrum pravého brehu Dunaja. Z čoho bude nová štvrť pozostávať a akými princípmi sa riadi?

Dobudovanie Nového Lida a oblasti okolo Eurovea prinesie centrálnej zóne nielen nové výhľady a panorámy, ale aj celistvosť a rovnováhu štvrtí rôzneho charakteru. Bratislava tak získa novú tvár a pulzujúce srdce.

Nové Lido je súčasťou veľkého projektu Celomestské centrum Petržalka (CMC Petržalka), ktorý je snáď najvýznamnejším rozvojovým plánom v Bratislave. Nachádza sa medzi Starým mostom, Einsteinovou ulicou, Prístavným mostom a dunajskou hrádzou. Patrí k nemu aj výbežok smerujúci na sídlisko v Petržalke.

​Význam projektu pre Bratislavčanov spočíva najmä v prepojení oboch brehov Dunaja a vo vytvorení kompaktného centra mesta. Spojeniu rovnobežných brehov Dunaja v budúcnosti pomôže plánovaný most pre peších, ktorý prepojí Námestie M. R. Štefánika pred Slovenským národným divadlom s opačným brehom. Nový promenádny most sa stane významnou spojnicou medzi brehmi rieky a zároveň novým verejným priestorom s výhľadom na mesto priamo z Dunaja.

Šesť nových „superpriestorov“ 

Základom Nového Lida bude šesť verejných „superpriestorov“, ktoré doplnia a vybalansujú funkcie Sadu Janka Kráľa, ale aj Eurovea City či historického centra mesta.

Prvým takýmto priestorom má byť lesopark Nové Lido. Vznikne medzi Dunajom a hrádzou ako prírodné územie s obmedzenými ľudskými zásahmi a sprístupnený by mal byť už v lete 2026. Na lesopark by mohla v budúcnosti nadväzovať Lido lagúna, teda zátoka s plážou, čím sa môže obnoviť tradícia kúpania v Dunaji.  Námestie M. R. Štefánika so Slovenským národným divadlom na ľavom brehu Dunaja dostane ekvivalent v podobe centrálneho námestia, na ktorom má vzniknúť kultúrno-športovo-spoločenská hala nadmestského významu. Nová stavba by mala ponúknuť hlavnú sálu na koncerty či šport pre 8- až 12-tisíc ľudí a menší priestor pre 1500 hostí na komornejšie podujatia a oslavy.

​Tým vznikne akási kultúrna os – jedna línia, ktorá bude vizuálne aj fyzicky spájať dve kultúrno-spoločenské stavby. Hlavné verejné priestory oboch častí moderného centra Bratislavy bude prepájať navrhovaný peší most cez Dunaj.

Centrálne námestie bude prechádzať od nábrežia cez centrálny park priamo v srdci štvrte až po plnohodnotný mestský bulvár s alejami stromov, cyklotrasou, veľkým priestorom pre chodcov, električkovou traťou a obchodmi a službami na prízemí bytových domov.

Piatym verejným priestorom je centrálny zelený park – miesto, kde bude za pekného počasia možné pracovať alebo si dať s kolegami obed pod holým nebom.

Pod estakádou Jantárovej cesty na pozemkoch mesta Bratislava pribudne šiesty verejný priestor – športový areál, ktorý má vzniknúť už v úvodnej etape výstavby Nového Lida. Plocha aktivity parku má byť cca 6 500 m². O jeho budúcej podobe sa ešte rokuje. 

Nové Lido bude žiť 24 hodín v týždni, sedem dní v týždni

 V novej štvrti by mala vzniknúť kompaktná mestská zástavba s bývaním pre 10-tisíc obyvateľov, ponúknuť by mala aj 20 -tisíc pracovných miest. Nové Lido tak bude žiť 24 hodín denne, sedem dní v týždni. Nemalo by sa stať, že bude počas dňa preplnené a v noci vyľudnené, prípadne prázdne cez víkend. Bývanie, ale aj celkový pohyb po štvrti spríjemnia zelené verejné priestory, sadové úpravy, zrevitalizované nábrežie a športové zóny. Električka v území zabezpečí dobré dopravné prepojenie na Petržalku, Staré Mesto a Ružinov.

Cieľom developera JTRE je vhodnou kombináciou funkcií vytvoriť mesto krátkych vzdialeností, kde sa bude príjemne žiť i pracovať. Tento cieľ podporí 70-tisíc štvorcových metrov občianskej vybavenosti v podobe služieb, gastroprevádzok, športových zón a priestorov pre kultúru.

Dostupné bývanie zabezpečí aj 71 nových nájomných bytov

Nové Lido je navrhnuté tak, aby kancelárske priestory tlmili hluk z diaľnice a časti určené na bývanie boli v pokojnejšej časti. Nová štvrť ponúkne širokú škálu bývania v rôznom štandarde. Dobrou správou je, že aj v tak atraktívnom území, akým je Nové Lido, vznikne dostupné bývanie v podobe mestských nájomných bytov. Zabezpečujú to záväzné zmluvy o spolupráci podpísané investormi a mestom. JTRE postupne mestu odovzdá 71 nájomných bytov. Prvé by mohli byť mestu k dispozícii v roku 2032. 

Zelená obnova s rešpektom k lužnému lesu

Čo sa týka biologického významu lokality, prieskumy vyhodnotili záplavovú zónu na nábreží medzi hrádzou a Dunajom ako jedinú biologicky významnú zónu. Odborníci na jej západnej hrane našli pozostatky pôvodného lužného lesa. Rastlinám aj živočíchom sa najviac darí práve na nábreží pri rieke, kde bujný porast s časťami pôvodného lužného lesa vytvára dobré prostredie na život a migráciu chránených i bežných druhov. Ide o zónu, ktorá nebude zastavaná a v území vznikne lesopark.

Na území medzi hrádzou a Einsteinovou ulicou sa dnes nachádzajú najmä spevnené plochy areálov s technickým a priemyselným využitím, ďalej plochy náletovej zelene a množstvo nepôvodných a invazívnych druhov. Tu projekt Nové Lido počíta s vybudovaním rozsiahlych zelených priestorov. Dnes prevažne invazívne a náletové dreviny, ktoré územiu poskytujú minimálnu hodnotu, budú nahradené približne 1 200 kvalitnými domácimi stromami vhodnými do mestského prostredia.

Komplexná štvrť vďaka spolupráci odborníkov

Od začiatku stoja pri projekte CMC Petržalka odborníci a odborníčky z domácich a zahraničných ateliérov. Urbanizmus, architektúru a krajinnú architektúru vytvorili Jakub Cigler Architekti, Compass Architekti, Marko & Placemakers, 2ka landscape architects, Snøhetta, Studio Egret West, Gro architekti a GFI architekti. Plán verejného priestoru vytvorilo dánske štúdio Gehl Architects, ktoré je považované za svetovú špičku v tejto oblasti. Kancelária nesie meno zakladateľa Jana Gehla, najuznávanejšieho svetového urbanistu, ktorý sa riadi myšlienkami „miest pre ľudí“ s dôrazom na chodcov, cyklistov a využívanie verejných priestorov.

Benefity pre celé mesto

Mesto od začiatku 20. storočia plánuje z lokality vytvoriť kvalitnú štvrť s celomestským a lokálnym centrom a jednoduchým prístupom k prírode a rieke. Aby mohlo dôjsť k potrebnej a komplexnej transformácii územia, bola nevyhnutná zmena územného plánu. Developerské spoločnosti JTRE, Penta Real Estate a predtým HB Reavis sa približne desať rokov snažili o aktualizáciu územného plánu mesta aj zóny. Po rokoch diskusií mestské zastupiteľstvo nakoniec na jar 2025 schválilo zmeny v územnom pláne.

Projekt Nové Lido rozšíri centrum Bratislavy na pravý breh Dunaja a prostredníctvom nového pešieho mosta ho prirodzene prepojí s nábrežím. Okrem kvalitnej zelene, multifunkčnej haly a športovísk prinesie štvrť aj nové pracovné miesta priamo v Petržalke. Nové generácie Bratislavčanov a Bratislavčaniek tak budú môcť využívať mesto, jeho centrum a rieku novým spôsobom v plnohodnotnej štvrti, ktorá Bratislavu premení na modernú a udržateľnú metropolu na Dunaji. 

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

PR - sponzorovaný obsah