Downtown Yards - londýnsky štandard na bratislavskej adrese

Zdroj: Downtown Yards

Kto pozná londýnske projekty Nine Elms a Embassy Gardens od developera Ballymore, okamžite pochopí ambíciu projektu Downtown Yards. Práve inšpirácia týmito ikonickými developmentmi a spolupráca s londýnskym tímom umožnili preniesť do Bratislavy to, čo v jednej z najvyspelejších metropol funguje najlepšie. Nejde o kopírovanie, ale o transformáciu overeného  know-how do lokálneho kontextu novej mestskej štvrte. Downtown Yards prináša medzinárodný štandard bývania do srdca rozvíjajúceho sa centra Bratislavy.  

Projekt je určený mladým, úspešným ľuďom a ich rodinám, ktorí chcú byť súčasťou diania a zároveň si zachovať pokoj a súkromie. Názov Downtown Yards – dvory v centre mesta – presne vystihuje jeho podstatu. Kombinuje pulz mestského života s intimitou zelených vnútroblokov, ktoré vytvárajú prirodzený priestor na oddych. Rezidenti získavajú výnimočnú rovnováhu medzi pracovným tempom a kvalitným časom stráveným s rodinou a priateľmi. Bývanie tu nie je kompromisom medzi mestom a pokojom – je ich harmonickým prepojením.

Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť kompletnej infraštruktúry, služieb, administratívy aj kultúrneho vyžitia. Predĺžená dunajská promenáda vytvára priestor na každodenný aktívny oddych, šport či spoločenské stretnutia. Downtown Yards je miestom, kde sa život nežije iba cez víkend, ale každý deň naplno.

Zdroj: Downtown Yards

​Projekt zároveň prináša unikátny koncept Community Hub, ktorý posúva rezidenčné bývanie na vyššiu úroveň. Ide o exkluzívny priestor určený výhradne pre rezidentov, kde sa prirodzene buduje komunita. Súčasťou je spoločenská zóna na stretnutia a workshopy, komunitná knižnica, herná zóna a miestnosť na premietanie filmov. Nechýba ani jogová miestnosť a moderná posilňovňa pre aktívny životný štýl. Tento koncept vytvára privátny klubový štandard priamo doma a prináša komfort, ktorý bol doteraz typický najmä pre zahraničné projekty.

Z investičného pohľadu patrí Downtown Yards medzi najstrategickejšie projekty na trhu. Územie nového centra Bratislavy sa dlhodobo profiluje ako najdynamickejšie sa rozvíjajúca časť mesta. Rastúca koncentrácia bývania, administratívy, služieb a kvalitných verejných priestorov prirodzene zvyšuje hodnotu nehnuteľností. Limitovaná ponuka pozemkov v tejto lokalite vytvára predpoklad ďalšieho cenového rastu. Všetko, čo do tejto časti mesta pribudne po Downtown Yards, bude už len drahšie.

Zdroj: Downtown Yards

​Projekt oslovuje široké spektrum klientov – od tých, ktorí hľadajú mestské bývanie so súkromím, až po investorov so záujmom o dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Kombinácia silnej lokality, kvalitnej architektúry a komplexného urbanistického riešenia z neho robí výnimočnú príležitosť. Rozhodnutie pre Downtown Yards nie je len otázkou bývania, ale aj jasným vyjadrením životného štýlu a spoločenského postavenia.  Downtown Yards je viac než projekt. Je to nová definícia mestského bývania v Bratislave.

 Na čom sa aktuálne pracuje?  Na stavbe je viditeľný posun vo viacerých objektoch aj v spoločných priestoroch, pričom sa postupne presúva hrubá výstavby do fázy finálnych interiérových a technologických prác.

V blokoch A a E bolo spustené vykurovanie bytov, čo umožňuje plynulý prechod do dokončovacích procesov. Zároveň v bloku A prebieha maľovanie bytov na druhom až piatom poschodí spolu s dokončovaním holobytov a prípravou pre pokládku parkiet. V tomto bloku na desiatom poschodí bol dokončený vzorový byt, ktorý prezentuje unikátny štandard bývania s londýnskym nádychom v Downtown Yards.

V blokoch B, C, D a E pokračuje realizácia sadrokartónových konštrukcií a vnútorných rozvodov. Súbežne sa realizujú omietky v bytoch a na chodbách. Na prvom poschodí blokov A, B, C, D a E prebieha realizácia kancelárskych priestorov a napredujú aj interiérové práce v drevostavbe materskej školy.

Zdroj: Downtown Yards

​Exteriérové práce taktiež výrazne pokročili. Prebiehajú práce na fasádach a strechách všetkých objektov s tým, že pekne už vidno fasádu bloku A. V podzemných podlažiach prebieha montáž technologických zariadení vrátane vzduchotechniky, vykurovania a chladenia, zdravotechnických inštalácií, silnoprúdu a slaboprúdu, elektrickej požiarnej signalizácie, merania a regulácie či hasiacich systémov. Dôležitým krokom bolo aj zrealizovanie komunikačnej trasy na Valchárskej ulici (prepája Košickú a Plátennícku ulicu), ktorá zlepší dopravnú dostupnosť do najmodernejšej mestskej štvrte Downtown Yards. Okolité komunikácie, vrátane kompletne zrekonštruovanej Plátenníckej ulice a nového cyklochodníka sú skolaudované a pracuje sa na sadových úpravách vo vnútrobloku. www.downtownyards.sk

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

PR - sponzorovaný obsah