Rekordný rok 2025 pre JTRE: prenájom kancelárskych priestorov vzrástol o viac ako 100 %

Zdroj: JTRE

Developer JTRE v roku 2025 dosiahol v oblasti prenájmu kancelárskych priestorov mimoriadny úspech. Celkový objem nových nájomných zmlúv a prolongácií existujúcich kontraktov dosiahol úroveň 60 500 m², čo predstavuje medziročný nárast o viac ako 100 % v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi.

V rokoch 2023 a 2024 JTRE uzavrelo nájomné zmluvy v rozsahu približne 28 500 m² respektíve 28 350 m² ročne, čo už v tom čase predstavovalo nadpriemerný výsledok v rámci trhu. Rok 2025 však tieto hodnoty výrazne prekonal a potvrdil silnú pozíciu spoločnosti aj v segmente kancelárskych nehnuteľností.

Výrazný rast zaznamenal JTRE v roku 2025 aj z pohľadu počtu zazmluvnených klientov. Kým v roku 2023 spoločnosť uzavrela nájomné zmluvy so 43 klientmi a v roku 2024 ich bolo 66, v roku 2025 sa tento počet zvýšil až na 70 nájomcov. Tento vývoj poukazuje nielen na rast objemu prenajatých plôch, ale aj na rozširujúce sa portfólio klientov.

​Takto výrazný rast prenájmu aj počtu klientov výrazne presiahol pôvodné očakávania a potvrdzuje dlhodobý dopyt po kancelárskych projektoch JTRE. Zvýšený záujem zo strany nájomcov je výsledkom systematickej orientácie na prémiový produkt, ktorý spája kvalitnú architektúru, vysoké technické štandardy a dôraz na udržateľnosť. Projekty, ktoré JTRE realizuje alebo spravuje v Bratislave, reflektujú najnovšie požiadavky trhu. Dokazujú to aj projekty vo výstavbe Ganz House Eurovea či Downtown Yards s vysokou úrovňou environmentálnej udržateľnosti a moderným technickým vybavením, ktoré budú dokončené v priebehu tohto roka.

Zdroj: JTRE

„Kľúčovým faktorom nášho úspechu je kombinácia prémiovej lokality, nadštandardného technického prevedenia a individuálneho prístupu k nájomcom,“ uviedol Róbert Tenczer, riaditeľ oddelenia prenájmu komerčných nehnuteľností JTRE. „Nejde nám len o podpis zmluvy – chceme, aby naši klienti mali skutočne pozitívnu skúsenosť. Dokážeme ponúkať flexibilné kancelárie, ktoré zostávajú atraktívne aj po dlhých rokoch nájmu s vlastnou správcovskou spoločnosťou, čím klienti dostávajú promptné a spoľahlivé služby bez potreby externých partnerov. Preto si nás vyberajú nielen medzinárodné korporácie či stredne veľké spoločnosti, ale aj menšie rýchlo rastúce firmy a dlhodobo s nami zostávajú existujúci nájomcovia pri renegociácií zmlúv,“ doplnil.

​Výsledky roku 2025 sú zároveň odrazom strategickej vízie JTRE zameranej na vytváranie komplexných pracovných prostredí, ktoré podporujú spoluprácu, inovácie a dlhodobý rast nájomcov. Spoločnosť sa  sústreďuje na rozvoj projektov, ktoré prepájajú moderné technológie, nadčasový dizajn a udržateľné riešenia, čím vytvára trvalú hodnotu pre klientov aj širšie mestské prostredie.

Zdroj: JTRE

​Rekordný objem prenajatých plôch spolu s rastúcim počtom klientov potvrdzuje dôveru trhu v JTRE ako jedného z lídrov v oblasti komerčných nehnuteľností. Viac ako 100-percentný nárast prenájmu jasne dokazuje, že zvolená stratégia prináša výsledky a kancelárske projekty JTRE predstavujú atraktívnu voľbu pre spoločnosti hľadajúce moderné, kvalitné a udržateľné pracovné prostredie.

„Sme hrdí na výsledky, ktoré sa nám v roku 2025 podarilo dosiahnuť a veríme, že tento pozitívny trend bude pokračovať aj v nasledujúcich rokoch. Našou misiou je vytvárať miesta, ktoré podporujú rast firiem, kreativitu a spoluprácu,“ uzatvára Róbert Tenczer.