Problémy so susedmi a bývaním sa dajú riešiť aj bez ostrých lakťov
Zdroj: BearFotos/Shutterstock.com
(pr) Bývanie v meste je mnohými z nás preferované pre množstvo výhod. Medzi tie najdôležitejšie patrí dostupnosť komfortných služieb, kultúry, vzdelania a zdravotnej starostlivosti. Rozvinutá infraštruktúra má jednoducho svoje bonusy. Naopak, menšou nevýhodou je typ bývania, pri ktorom často musíte „bojovať“ s neprispôsobivými susedmi a inými problémami súvisiacimi s týmto charakterom bývania. Všetko sa dá ale riešiť.
A nepotrebujete k tomu žiadne široké lakte a ostrý jazyk. Na vašej strane je zákon a pokiaľ ste v práve, aj dobrý správca bytového domu. Poďme sa o tom spoločne presvedčiť.
Vzájomná dohoda a tolerancia sú základ
Nielen v bytových domoch, ale aj na vidieku sa nájdu susedia, s ktorými musíme vedieť vychádzať. V bytových komplexoch je však problémom, že tých susedov je viac a ich blízkosť väčšia. Všetko je viac počuť, cítiť a vidieť. Ak sa vzájomne tolerujeme a berieme aj pri svojom veľkom temperamente na ostatných ohľad, nemal by nastať žiadny problém.
Treba si tiež uvedomiť, že pred výberom tohto charakteristického bývania nie sú dôležité len interiérové časti nehnuteľnosti, koľko izieb a metrov štvorcových máte na bývanie, a aká profesionálna elektrická požiarna signalizácia myslí na vašu bezpečnosť, ale aj fakt, že naše správanie musí byť v určitom zmysle korigované a ohľaduplné k ostatným susedom.
Všetko negatívne správanie a konanie nad mieru primeraným pomerom môže byť následne riešené a sankcionované na základe domového poriadku a zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Dôležitý je objektívny pohľad na vec
Niekomu prekáža fajčenie suseda na schodoch alebo balkóne, iný má psa a neposedné deti. Každopádne na vyriešenie sporu so susedmi si treba z právneho hľadiska dôkladne zhodnotiť obe stanoviská a naštudovať, čo na to hovoria spomínané zákony.
Ak si myslíte, že konanie vašich susedov sa dostalo do rozporu s právnymi normami určenými zákonmi, môžete zapojiť do riešenia sporu nezávislé osoby, požiadať o pomoc dobrého právnika vo Zvolene alebo sa obrátiť na správcu bytového domu. Afektom ovplyvnené unáhlené kroky, nie sú vždy najlepšie riešenie.
Využite právomoci správcu
V mnohých prípadoch je riešenie sporov nepríjemné pre obavu z ohrozenia zdravia a bezpečnosti vašej osoby. Spomínaný temperament niektorých ľudí sa prejavuje často agresiou. V bytovom dome je jednou z výhod to, že na mnohé veci by mal dohliadať vami zvolený správca a riešiť nielen tie problémy, ktoré sa týkajú spoločných nebytových priestorov.
Ak je naopak problémom pasívny zástupca všetkých majiteľov bytov, neostáva vám nič iné, ako požiadať o rýchlu výmenu správcu bytového domu a vybrať si za lepšieho náhradníka toho, kto bude vaše záujmy a potreby chrániť tak, ako má.
Nie sú to predsa len spory so susedmi, ale aj stav budovy, ktorý, ak nie je pravidelne revíziami kontrolovaný, môže byť dôvodom na vznik nebezpečných situácií. A to asi nikto z nás nechce. Tak na to myslite aj za zatvorenými dverami svojho bytu.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _